1986〜1996年築, 専有面積8.97㎡〜28.97㎡の平均販売価格
千葉県
32.6万円/㎡
前年比-6.1%
船橋市
37.8万円/㎡
前年比-10.6%
アーバンヒルズ船橋
千葉県船橋市湊町二丁目
京成本線 / 京成船橋駅 徒歩10分
1991年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
810万円
42.7万円/㎡
549
723
897
1,071
AI査定結果
推定相場価格
810万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
723万円〜897万円
38.1万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年5月24日
アーバンヒルズ船橋
750万円（39.5万円/㎡）/ 5階 / 18.97㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 750万円 | 39.5万円 | 5階 | 18.97㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/03 | 680万円 | 35.8万円 | 7階 | 18.97㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/04 | 650万円 | 34.3万円 | 6階 | 18.97㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/27 | 800万円 | 40.0万円 | 5階 | 20.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/25 | 1,580万円 | 28.5万円 | 8階 | 55.35㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/10/15 | 660万円 | 33.0万円 | 7階 | 20.01㎡ | 1K | - |
| 2024/10/13 | 680万円 | 34.0万円 | 7階 | 20.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/23 | 750万円 | 37.5万円 | 5階 | 20.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/28 | 680万円 | 35.5万円 | 5階 | 19.13㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/02 | 800万円 | 40.0万円 | 3階 | 20.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/23 | 750万円 | 37.5万円 | 3階 | 20.01㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/05 | 700万円 | 36.6万円 | 5階 | 19.13㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/04 | 695万円 | 34.7万円 | 7階 | 20.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/16 | 680万円 | 34.0万円 | 6階 | 20.01㎡ | 1K | - |
| 2024/01/27 | 880万円 | 49.6万円 | 4階 | 17.73㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/27 | 880万円 | 49.6万円 | 4階 | 17.73㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 750万円 | 39.2万円 | 5階 | 19.13㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/24 | 695万円 | 34.7万円 | 8階 | 20.01㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/24 | 650万円 | 34.3万円 | 6階 | 18.97㎡ | 1R | - |
| 2023/07/04 | 650万円 | 34.3万円 | 4階 | 18.97㎡ | 1R | - |
| 2022/06/14 | 600万円 | 33.4万円 | 6階 | 17.94㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/05/19 | 599万円 | 31.6万円 | 5階 | 18.97㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/04/25 | 699万円 | 38.8万円 | 5階 | 18㎡ | 1K | - |
| 2021/01/30 | 830万円 | 41.5万円 | 4階 | 20.01㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | アーバンヒルズ船橋 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅10分 | 750万円 | 39.5万円 | 18.97㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション船橋南 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 580万円 | 32.2万円 | 17.99㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/21 | トップ船橋 船橋市本町二丁目 | 船橋駅9分 | 680万円 | 42.9万円 | 15.86㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/08 | パレ・ドール船橋 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 980万円 | 56.3万円 | 17.4㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/18 | ベルシェ船橋ラマージュ 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 730万円 | 43.8万円 | 16.67㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/18 | 船橋三和ビル 船橋市海神一丁目 | 船橋駅13分 | 580万円 | 33.6万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/20 | シティプラザ船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅14分 | 580万円 | 33.6万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2022/09/26 | スカイコート船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅11分 | 550万円 | 34.0万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/22 | 津田沼ダイカンプラザCity 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅5分 | 930万円 | 51.7万円 | 18㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/27 | 津田沼ダイカンプラザシティ 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅5分 | 650万円 | 40.2万円 | 16.15㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.1%下落、船橋市では10.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は船橋市の平均と比較して4.5%割高です。